記者昨日獲悉,省住建廳、發(fā)改委、公安廳、國土廳、環(huán)保廳等部門聯(lián)合下發(fā)通知,就簡化公共停車設施建設審批,加快公共停車設施建設提出具體意見。
我省要求,利用居住區(qū)和單位自有用地設置地上機械式停車設施,未開發(fā)利用且具備改造條件的已建人防設施改造為公共停車設施,免于辦理用地審批手續(xù)。利用既有的機關、企事業(yè)單位、醫(yī)院、學校、公共綠地、廣場、住宅小區(qū)綠地等建設地下停車設施,執(zhí)行省政府辦公廳《關于推進地下空間開發(fā)利用八條措施的通知》相關規(guī)定,并應兼顧人民防空需要。鼓勵單位小區(qū)在現(xiàn)有的地面停車位上建設兩層的機械停車設施,免于辦理項目審批、規(guī)劃等手續(xù)。鼓勵社會資本與土地所有人組成聯(lián)合體合作建設公共停車設施并辦理相關建設手續(xù)。
新建商業(yè)、辦公建筑超過配建標準建設的公共停車設施,其建筑面積不計入容積率。單獨選址建設的公共停車設施,按其圍護結構或者圍護設施外圍水平面積計算建筑面積,結構層高在2.20米以下的計算二分之一面積。
投資單位在取得公共停車設施的所有權或經(jīng)營權,并報項目所在地政府批準同意后,可將其進行整體轉讓、抵押或質押,但不得單獨以劃撥土地使用權設置抵押,不得分割轉讓或銷售。公共停車設施特許經(jīng)營期限應當根據(jù)服務需求、項目生命周期、投資回收期等綜合因素確定,最長不超過30年。(記者 張秀冰)