2015年買(mǎi)房，你更關(guān)注什么?在海都暖春行動(dòng)特別策劃正式推出后，許多讀者給出的答案是：開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。“房子能不能按時(shí)交房”、“承諾能不能兌現(xiàn)”、“產(chǎn)權(quán)證能不能按時(shí)辦理”……購(gòu)房者擔(dān)憂(yōu)的這些問(wèn)題，說(shuō)到底都跟開(kāi)發(fā)商的實(shí)力有關(guān)。

　　立丹行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年泉州住宅成交排行榜中，位列前十位的項(xiàng)目均為實(shí)力地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。因此，海都暖春行動(dòng)特別策劃將匯聚泉州實(shí)力房企，為購(gòu)房者尋找實(shí)力房企的好房源。

　　實(shí)力地產(chǎn) 以綜合實(shí)力領(lǐng)銜樓市

　　我們從去年的成交數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，實(shí)力房企正影響著購(gòu)房者的選擇。根據(jù)立丹行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年泉州住宅成交排行榜中，位列前十位的項(xiàng)目均為實(shí)力地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其中除了一線(xiàn)品牌房企之外，本土實(shí)力房企也發(fā)揮出了舉足輕重的作用。以成交套數(shù)來(lái)說(shuō)，泉州萬(wàn)科城以894套位列2014年泉州住宅成交榜首，中駿財(cái)富中心以693套位列第二，東海灣以533套位列第三……可以看到，在去年的樓市中，泉州萬(wàn)科城、中駿、東海灣、恒大、泰禾、南益、建發(fā)等眾多實(shí)力房企的成交活躍。

　　而實(shí)力房企對(duì)居住品質(zhì)提升的引領(lǐng)作用日益凸顯。例如，石獅恒大名都是恒大集團(tuán)進(jìn)駐福建的首個(gè)豪宅項(xiàng)目，項(xiàng)目緊臨市府德輝商圈，不僅擁有石獅頂級(jí)的商業(yè)、教育、社區(qū)配套，還在改變著當(dāng)?shù)厝说木幼±砟?。例如，該?xiàng)目規(guī)劃4.8萬(wàn)㎡皇家園林、2500㎡白金皇家會(huì)所、1.8萬(wàn)㎡鄰里中心商業(yè)集群、3390㎡風(fēng)情商業(yè)街、40余件娛樂(lè)健身器材……萬(wàn)科地產(chǎn)堅(jiān)持以精裝房打造精裝社區(qū)，萬(wàn)科精裝房逐漸受到購(gòu)房者認(rèn)可。中駿置業(yè)，在整個(gè)大泉州9盤(pán)聯(lián)動(dòng)，不斷進(jìn)行產(chǎn)品及社區(qū)的升級(jí)，也充分展現(xiàn)出了企業(yè)的實(shí)力。南益地產(chǎn)作為泉州本土的老牌開(kāi)發(fā)商，寶珊花園已為泉州高端消費(fèi)群體所認(rèn)可，南益匯龍豪庭、南益鯉景灣等項(xiàng)目，也獲得了購(gòu)房者的好評(píng)。

　　“實(shí)力指數(shù)” 將影響購(gòu)房選擇

　　記者了解到，購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)的時(shí)候，不僅是以?xún)r(jià)格為導(dǎo)向，開(kāi)發(fā)房企的實(shí)力、樓盤(pán)的口碑，逐漸成為影響購(gòu)房選擇的重要因素。

　　從2014年泉州住宅的成交情況來(lái)看，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)于實(shí)力地產(chǎn)更為青睞。而從2015年春節(jié)期間的銷(xiāo)售情況來(lái)看，雖然泉州樓市成交相比2014年同期下滑。但是，進(jìn)入3月份后，看房人氣回升，市民買(mǎi)房的積極性提高。而在這波成交中，實(shí)力房企的表現(xiàn)更為搶眼。據(jù)悉，去年有著不錯(cuò)銷(xiāo)售表現(xiàn)的實(shí)力地產(chǎn)商，都紛紛迎來(lái)了新的成交。

　　記者了解到，2015年，開(kāi)發(fā)商實(shí)力對(duì)購(gòu)房選擇的影響將越發(fā)明顯。去年，在經(jīng)歷了市場(chǎng)的洗禮，購(gòu)房者對(duì)于買(mǎi)房更加理性。房地產(chǎn)商是否具備資金實(shí)力，原先承諾的社區(qū)環(huán)境能否兌現(xiàn)承諾，交房及辦證能否按時(shí)……隨著在去年的買(mǎi)房交易過(guò)程中，這些買(mǎi)房糾紛的暴露，購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力指數(shù)更為敏感。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前的市場(chǎng)情況下，開(kāi)發(fā)商比拼的不僅是產(chǎn)品，還涉及自身的品牌號(hào)召力能否影響購(gòu)房者的消費(fèi)信心。隨著樓市消費(fèi)的市場(chǎng)化，樓市在進(jìn)行著優(yōu)勝劣汰，購(gòu)房者在購(gòu)房選擇中會(huì)變得更加謹(jǐn)慎。南益地產(chǎn)福建區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉旭光談到，購(gòu)房者消費(fèi)的習(xí)慣，會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而變化。南益地產(chǎn)作為泉州的本土老牌開(kāi)發(fā)商，2015年將以高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、重社區(qū)文化為宗旨進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　正是注意到消費(fèi)者關(guān)注點(diǎn)的變化，海都暖春行動(dòng)特別策劃推出，為購(gòu)房者全城尋找實(shí)力開(kāi)發(fā)商的好房源。