泉州多家銀行首套房貸利率回歸基準利率

來源:海峽都市報閩南版 2012-03-06 16:37 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報電子版

　　海都閩南網訊近日有媒體報道，在北京召開的座談會上，中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將把首套房貸利率控制在基準利率以內。

　　記者昨日走訪泉州市區(qū)多家銀行了解到，目前農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、光大銀行等行的泉州分行已開始執(zhí)行基準利率，而且房貸審批期限加快。但泉州多數銀行尚未出現(xiàn)在基準利率的基礎上再打折的現(xiàn)象。

　　在記者走訪的四大國有銀行中，建設銀行、中國銀行、農業(yè)銀行的工作人員均表示，目前首套房執(zhí)行基準利率。此前，這些銀行的首套房購房利率，仍要在基準利率的基礎上上浮10%左右。但建設銀行的工作人員表示，并不是所有人都可以申請到基準利率，具體要到個案審批后才能確定，例如個人買什么樣的房子等。此外，光大銀行工作人員表示目前已執(zhí)行基準利率。興業(yè)銀行工作人員則表示，已收到要執(zhí)行基準利率的內部消息，但尚未有正式文件通知。

　　此外，工商銀行、交通銀行的首套房購房利率，仍要在基準利率的基礎上上浮10%，且暫時還未收到相關下調信息的文件通知。招商銀行則在基準利率基礎上上浮5%，但相比去年上浮15%已經下調了10%，目前也還未收到通知要恢復到基準利率。

　　對于首套房的信貸政策，改變的不只是利率。泉州不少銀行個貸中心的工作人員表示，目前銀行內部首套房貸的審批時間要縮短很多，在購房者、開發(fā)商資料齊全的情況下，3天以上、半個月以內都能辦完。去年，由于銀行資金緊張等原因，泉州多數銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍，首套房的購房成本也大大增加，貸款者還需要排上一兩個月的隊，才能申請到貸款。（本網記者林淑芳實習生李容）

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四大行前兩月新增貸款同比增200多億

N上海證券報

　　本報訊全國政協(xié)委員、中國工商銀行行長楊凱生4日透露，今年前兩個月，四大行新增貸款比去年同期增長200多億元，雖然各銀行之間存在個體差異，但總體來看，并不存在比去年少貸的問題，新增貸款較去年同期是上升的。

　　其中，工商銀行今年1~2月份的新增貸款是1655億元，比去年同期多貸150多億元。結合農行、中行、建行三家銀行的情況來看，楊凱生稱，“沒看出貸款比去年少增的現(xiàn)象”。

　　對于中長期的信貸增長，全國政協(xié)委員、招商銀行行長馬蔚華認為，“十二五”期間銀行信貸高增長將受到挑戰(zhàn)。他表示，我國“十二五”著重進行經濟增長方式轉變，轉向質量、效益、民生和結構調整，經濟高速增長就要放緩，銀行信貸高增長因此也會受到很多制約，還包括資本約束、利率市場化、金融脫媒化等。

　　而對于今年銀行的信貸投向，楊凱生稱，今年工行信貸投放重點為戰(zhàn)略性新興產業(yè)、小微企業(yè)、貿易融資。以工行為代表的大銀行在支持中小企業(yè)融資上有很大力度，工行去年對小微企業(yè)的貸款增長47%，而全部貸款的平均增速不到14%。