福建省住建廳：公積金個(gè)貸額度隨市場(chǎng)調(diào)整

來(lái)源:東南快報(bào) 2012-02-29 11:11 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，我省在執(zhí)行住房公積金貸款差別化政策的大前提下，將適時(shí)適度調(diào)整住房公積金個(gè)貸額度。昨日記者從全省住房公積金管理工作座談會(huì)獲悉上述信息。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年我省公積金新增提取112.5億元，比增11.2%。發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款3.9萬(wàn)戶(hù)、105.8億元，同比分別下降14%、3%。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近兩年來(lái)，受到房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，我省的住房公積金貸款發(fā)放規(guī)模有所下降。

　　這位負(fù)責(zé)人分析說(shuō)，今年，國(guó)家將鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量仍將持續(xù)低迷，加之部分城市銀行首套房貸利率有所松動(dòng)，住房公積金貸款一旦失去了前期利率較低的優(yōu)勢(shì)，與銀行商業(yè)性個(gè)貸的競(jìng)爭(zhēng)將加劇，這樣會(huì)使得今年公積金貸款業(yè)務(wù)受到很大影響。

　　為此，省住建廳要求各公積金管理中心一定要重視房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，加強(qiáng)住房公積金個(gè)貸工作，在執(zhí)行住房公積金貸款差別化政策的大前提下，適時(shí)適度調(diào)整住房公積金個(gè)貸額度，進(jìn)一步完善“商轉(zhuǎn)公”政策管理規(guī)定，以最大限度滿(mǎn)足繳存職工的合理購(gòu)房需求，確保住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展。

　　截至2011年底，全省住房公積金累計(jì)

　　提取額593.4億元，累計(jì)向50.4萬(wàn)戶(hù)職工發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款704.9億元。

　　在發(fā)揮公積金對(duì)職工購(gòu)房的支持作用外，今年我省還將繼續(xù)加大住房公積金對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度，在福州、廈門(mén)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大我省試點(diǎn)范圍，組織開(kāi)展試點(diǎn)申報(bào)工作，加大對(duì)保障房建設(shè)的支持力度。據(jù)悉，去年全省發(fā)放了3.66億元住房公積金項(xiàng)目貸款，用以支持保障性住房建設(shè)。

　　另外，今后我省將組織制定住房公積金的管理規(guī)范，公積金的提取、貸款等環(huán)節(jié)將逐步統(tǒng)一。各管理中心將對(duì)本地區(qū)的各項(xiàng)政策進(jìn)行清理，簡(jiǎn)化程序，進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)政策。為加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管工作，今年各地住房公積金繳存、提取、貸款、增值收益分配等政策要送省里進(jìn)行合規(guī)性審查，同時(shí)加強(qiáng)年度審計(jì)工作，實(shí)施管理績(jī)效考核。