泉州首套房貸利率仍未松動(dòng)

來(lái)源:東南早報(bào) 2012-02-02 16:39 http://www.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

[摘要]昨日有消息稱(chēng)上海等地的一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸“基準(zhǔn)利率”，記者隨后從泉州多家銀行了解到，泉州市場(chǎng)上首套房貸利率仍未松動(dòng)，只是其他一些個(gè)人貸款業(yè)務(wù)利率略有下調(diào)。

　　昨日有消息稱(chēng)上海等地的一些中資銀行首套房貸利率已逐步回歸“基準(zhǔn)利率”，記者隨后從泉州多家銀行了解到，泉州市場(chǎng)上首套房貸利率仍未松動(dòng)，只是其他一些個(gè)人貸款業(yè)務(wù)利率略有下調(diào)。

　　據(jù)外地媒體報(bào)道，目前，上海已有銀行將首套房貸利率回歸“基準(zhǔn)利率”，重慶部分外資銀行則松口稱(chēng)首套房貸最低可享受9折優(yōu)惠，而廣州部分此前執(zhí)行上浮利率的銀行也擬將上浮幅度做一些調(diào)降。

　　記者從泉州工農(nóng)中建等銀行以及興業(yè)、招商等股份制銀行處了解到，目前這些銀行對(duì)首套房貸利率仍實(shí)行上浮10%；對(duì)二套房房貸利率，多數(shù)銀行仍上浮20%，有的甚至上浮25%。首付比例方面，各大銀行仍按照首套房貸首付30%、二套房首付60%的政策執(zhí)行。

　　不過(guò)，有銀行人士表示，上海等大城市開(kāi)始出現(xiàn)下調(diào)首套房利率的情況，不排除近期泉州也會(huì)有銀行采取類(lèi)似的做法。“目前沒(méi)有接到上級(jí)的通知，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)其他銀行下調(diào)首套房貸利率，如果泉州市場(chǎng)上有銀行也這么做了，那么可能其他銀行也會(huì)跟進(jìn)，做出相應(yīng)調(diào)整?！?/P>

　　去年10月，記者在做個(gè)貸利率調(diào)查時(shí)曾了解到，泉州不少銀行在房貸利率上調(diào)的同時(shí)，一些消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的執(zhí)行利率也相應(yīng)進(jìn)行上浮，有的股份制銀行上浮幅度甚至達(dá)到50%。昨日，記者則了解到，1月份以來(lái)，泉州市場(chǎng)上，除房貸外的其他個(gè)貸利率已經(jīng)開(kāi)始有所松動(dòng)，50%的上浮幅度較為少見(jiàn)了。

　　記者從建行個(gè)貸中心了解到，目前該行對(duì)抵押貸款執(zhí)行的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%，而工行則執(zhí)行上浮35%。興業(yè)銀行相關(guān)個(gè)貸人員則表示，該行目前有抵押物的個(gè)人貸款利率執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)40%以上，具體情況還要看客戶(hù)對(duì)銀行綜合效益的貢獻(xiàn)度，貢獻(xiàn)度越大，優(yōu)惠幅度越大。招商銀行個(gè)貸人員則告訴記者，該銀行抵押性個(gè)貸只能用于經(jīng)營(yíng)，而且手續(xù)嚴(yán)格，利率至少要上浮35%。

　　據(jù)了解，目前央行規(guī)定的一年期貸款基準(zhǔn)利率為6.56%，如果上調(diào)40%，實(shí)際執(zhí)行利率則為9.18%。（記者郭華萍）