南京今年以來18家樓盤漲價 最高漲幅接近兩成
昨日南京一家房產(chǎn)網(wǎng)站公布的調(diào)查顯示，今年以來全市有18家樓盤出現(xiàn)了不同程度的價格上漲，其中漲幅最高接近兩成。樓市專家指出，相比較全市近200家在售樓盤，依然屬于“小眾”群體，價格有變化屬正?，F(xiàn)象。
昨日公布的這18家樓盤大都是剛需盤，主要分布在江寧、江北以及仙林這三大板塊，河西、城北等地也有少數(shù)樓盤上榜。該網(wǎng)站新聞主管陳誠表示，在對全市近200家樓盤于去年底時的售價和現(xiàn)售價做比較后發(fā)現(xiàn)，有18家樓盤的目前價格存在一定幅度的上漲，漲幅最小的1.3%，最大的接近20%。
漲幅最“兇”的是江寧東郊小鎮(zhèn)，本月初該樓盤加推的多層房源，折后均價為7500元/平方米，漲幅達(dá)19.04%。其次是仙林的萬科金色領(lǐng)域，去年該樓盤精裝修價格9900元/平方米，今年3月份房價到了11000元/平方米，漲幅為11.1%。
“與近200家在售項目相比，漲價的樓盤依然是少數(shù)派，從整體上看，南京的房價仍維持在低位。”一位市場人士表示，這些價格上浮的項目有的是因為前期價格已經(jīng)探底，賣光后開發(fā)商試探性地小幅提價，同時也是對老業(yè)主“有所交代”?！翱梢赃@么說，南京房價總體仍保持平穩(wěn)，從長遠(yuǎn)看還有繼續(xù)下探的趨勢，買房人不用擔(dān)心”，該人士說。(記者 馬祚波)
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