陳志武：房價如果下跌10% 總理比誰都更著急
近日，耶魯大學(xué)金融教授陳志武稱，如果房價下跌10%或更多的話，總理會比誰更著急；房價漲了，總理也會比誰都著急，這就造成了由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的左右、上下?lián)u擺，使得房市總體出現(xiàn)越調(diào)控、價格漲幅越大的怪現(xiàn)象。
“房價的漲跌要看今年的貨幣政策走向。如果今年的貨幣政策進一步放松，限購政策再放寬，房價將會出現(xiàn)新一輪的上漲期，這將會使未來房地產(chǎn)市場的泡沫越來越大，造成更加負(fù)面的社會影響。”陳志武坦言，他估計或許在明年或者后年，中國房地產(chǎn)泡沫破裂的可能性極大。對于房價未來下跌的幅度，他認(rèn)為并不會很大。
陳志武分析說，最近一年多，國家出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策越來越嚴(yán)格，但房價依然沒有出現(xiàn)大幅下跌，所以他并不看好。
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