香山國際游艇俱樂部VIP泊位及附屬用房業(yè)主登報維權(quán)
閩南網(wǎng)3月15日訊 昨日，廈門香山國際游艇俱樂部部分VIP泊位及附屬用房業(yè)主聯(lián)合登報聲明稱，距離規(guī)定交房時間已逾期4年，對于開發(fā)商仍遲遲不交付已購買的泊位和VIP用房，已委托律師維護(hù)自己的合法權(quán)益，并邀請其他業(yè)主共同維權(quán)。
香山游艇碼頭的泊位
聲明人的委托律師稱，目前委托他維權(quán)的業(yè)主有8人，其中有些業(yè)主購買了多個泊位。在開發(fā)商和這批業(yè)主簽訂的買賣合同中，約定的交付時間是2009年11月30日，可至今仍未正常交付。按照合同中約定的，逾期4年還未交付，開發(fā)商還應(yīng)支付一筆數(shù)額不小的違約金。
昨日，記者從廈門市海洋與漁業(yè)管理局海域與海島管理處獲悉，一兩年前該處已經(jīng)為一部分香山業(yè)主辦理了海域使用權(quán)證。一名工作人員透露，還沒有取得海域使用權(quán)證的業(yè)主可能因為當(dāng)時分割的進(jìn)度問題未能申辦成功。
該人員表示，海域使用權(quán)證一般都由開發(fā)商組織業(yè)主整批申辦，業(yè)主單獨申辦也可以，但因辦理權(quán)證需要較長時間，且還要向國家海洋局申請，因此零星幾個業(yè)主前來申辦會比較麻煩。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購買合同上，許諾的海域使用權(quán)證于2009年交付并申辦，如今卻如石沉大海，要如何維權(quán)？
福建重宇合眾律師事務(wù)所律師郭豐認(rèn)為，沒有申辦海域使用權(quán)證的業(yè)主如果已經(jīng)向開發(fā)商交納了相關(guān)的費(fèi)用并有正規(guī)合同，有權(quán)按照正規(guī)程序向有關(guān)部門申辦海域使用權(quán)證。
據(jù)了解，海域使用權(quán)證類似于土地使用權(quán)證，使用時限多久，要以開發(fā)商當(dāng)初取得的海域使用權(quán)證上的時間為準(zhǔn)。（本網(wǎng)記者 鄭薇 許茵茵 文/圖）
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