­　　各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、市直有關(guān)單位：

­　　為進一步規(guī)范2017年度“積分入住”工作程序，根據(jù)《石獅新市民積分管理暫行規(guī)定》和《石獅市2017年度新市民及民辦高校人才積分工作實施方案》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施細則。

­　　一、申請購房補貼

­　　對符合“積分入住”保障條件的新市民、民辦高校人才購買普通商品房或二手房，政府按照一定標準給予購房資金補助（取得2017年度“積分入住”購房補貼指標之日起6個月內(nèi)購買住房方可享受補貼）。

­　　享受購房資金補助的房屋5年內(nèi)不得上市交易（以辦理產(chǎn)權(quán)證時間開始計算）。

­　　所購買住房只限石獅市所轄區(qū)范圍內(nèi)，購買時間在2017年3月15日之后（包括3月15日），普通商品房以購房合同在市不動產(chǎn)登記中心辦理合同備案的時間為準；二手房以產(chǎn)權(quán)登記日期為準。

­　　2017年新市民積分入住計劃補助指標300套，民辦高校人才積分入住計劃補助指標50套。

­　　1購買普通商品房：具體按三種類型執(zhí)行：

­　?、伲嘿徺I住房面積在90㎡以上-144㎡(包含144㎡)，補貼金額12萬元。

­　　②：購買住房面積在60㎡以上-90㎡以下，補貼金額10萬元。

­　?、郏嘿徺I住房面積在60㎡以下，補貼金額7萬元（上述“以上”包括本數(shù)）。

­　　住房面積以商品房買賣合同的建筑面積為準，補貼款在簽訂購房合同并在市不動產(chǎn)登記中心辦理合同備案后給予兌現(xiàn)。

­　　申請程序：

­　　符合“積分入住”條件購買普通商品房的新市民（民辦高校人才），提交下列材料：

­　　1、《石獅市新市民（民辦高校人才）積分入住購買商品房補貼審批表》；

­　　2、《石獅市新市民（民辦高校人才）積分入住準入卡》；

­　　3、家庭成員身份證件、戶口簿（居住證）及婚姻狀況證明原件及復件；

­　　4、購房合同原件及復印件；

­　　5、購房發(fā)票原件及復印件；

­　　6、預(yù)購商品房和不動產(chǎn)預(yù)告登記證明；

­　　7、商品房買賣合同備案證明。

­　　2購買二手房：

­　　購買住房面積在50㎡以上（包含50㎡）的補貼金額5萬元。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后，取得不動產(chǎn)權(quán)證書后即可兌現(xiàn)補貼。

­　　申請程序：

­　　符合“積分入住”條件購買二手房的新市民、民辦高校人才，提交下列材料：

­　　1、《石獅市新市民（民辦高校人才）積分入住購買商品房補貼審批表》；

­　　2、《石獅市新市民（民辦高校人才）積分入住準入卡》；

­　　3、家庭成員身份證件、戶口簿（居住證）及婚姻狀況證明原件及復印件；

­　　4、存量房買賣合同復印件；

­　　5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證原件及復印件。

­　　二、后續(xù)管理及退出機制

­　?。ㄒ唬┮杨I(lǐng)取“積分入住”購房補貼的新市民和民辦高校人才，如與房地產(chǎn)開發(fā)商解除購房合同辦理退房的，應(yīng)先退還全部購房補貼款。

­　?。ǘ儆谛率忻窈兔褶k高校人才“積分入住”購房補貼指標的商品房，應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明上市交易時間，由市不動產(chǎn)登記中心負責審核。

­　　（三）一對夫妻只能獲得一次“積分入住”購房補助資格，入圍購房補助的新市民、民辦高校人才及其配偶在以后年度不能重復享受購房補助。

­　　石獅市新市民（民辦高校人才）積分入住購買商品房補貼審批表